Aggiornato il 16 Dicembre 2025
Scarica il fac‑simile di risoluzione consensuale del contratto di mutuo in formato Word o PDF: due versioni pronte da compilare per formalizzare l’accordo tra mutuante e mutuatario, definire il saldo e stralcio del debito residuo, disciplinare la cancellazione delle garanzie e chiudere ogni eventuale pretesa. Il modello è utile per redigere un verbale chiaro e completo della transazione; si consiglia di integrarlo con i dati specifici della pratica e, se necessario, di ottenere consulenza legale o notarile per la registrazione e la trascrizione.
Indice
Fac simile risoluzione consensuale contratto di mutuo Word
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Fac simile risoluzione consensuale contratto di mutuo PDF
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Esempio risoluzione consensuale contratto di mutuo
ACCORDO DI RISOLUZIONE CONSENSUALE DEL CONTRATTO DI MUTUO
Tra
1) _____________, con sede/ residenza in _____________, codice fiscale / partita IVA _____________, in persona del/la legale rappresentante/procuratore _____________ (di seguito “Mutuante”);
e
2) _____________, con sede/ residenza in _____________, codice fiscale _____________, in persona del/la legale rappresentante/procuratore _____________ (di seguito “Mutuatario”);
(congiuntamente le “Parti” e singolarmente la “Parte”)
Premesso che
a) in data _____________ le Parti hanno sottoscritto un contratto di mutuo registrato presso _____________ al n. _____________ (di seguito il “Contratto di Mutuo”);
b) il Contratto di Mutuo avente ad oggetto la somma di € _____________ prevedeva le seguenti principali condizioni: importo erogato € _____________, durata _____________, tasso di interesse _____________, modalità di rimborso _____________;
c) alla data del presente atto il debito residuo risultante a carico del Mutuatario è pari a € _____________ (di seguito il “Debito Residuo”);
d) le Parti intendono definire in via transattiva e risolvere consensualmente il Contratto di Mutuo alle condizioni di seguito indicate;
Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue:
1. Oggetto
Le Parti, con il presente atto, dichiarano di risolvere consensualmente il Contratto di Mutuo sopra indicato con efficacia a decorrere dalla data di _____________ (di seguito la “Data di Efficacia”), alle condizioni previste nel presente accordo (di seguito l'”Accordo”).
2. Pagamento del Debito Residuo
2.1 Il Mutuatario si impegna a corrispondere al Mutuante, quale saldo e stralcio del Debito Residuo, la somma complessiva di € _____________ (di seguito il “Saldo Concordato”), secondo le seguenti modalità:
- importo e scadenza: € _____________ entro il _____________; € _____________ entro il _____________; (oppure) unica soluzione entro il _____________;
- metodo di pagamento: bonifico bancario sul conto intestato a _____________, IBAN _____________, BIC/SWIFT _____________; (oppure) assegno non trasferibile, o altro mezzo: _____________.
2.2 Gli interessi, le commissioni e gli oneri accessori maturati fino alla Data di Efficacia sono considerati compresi nel Saldo Concordato, salvo diverso accordo indicato in _____________.
3. Estinzione degli obblighi e rilascio delle garanzie
3.1 Salvo il puntuale pagamento del Saldo Concordato secondo le modalità indicate al punto 2, il presente Accordo costituisce estinzione integrale di ogni obbligazione derivante dal Contratto di Mutuo e ogni altro rapporto tra le Parti connesso allo stesso.
3.2 Al pagamento integrale del Saldo Concordato, il Mutuante si impegna a consegnare al Mutuatario, entro e non oltre _____________ giorni lavorativi dalla data di ricezione del pagamento completo, idonei atti di quietanza e a procedere alla cancellazione/risoluzione di ogni garanzia reale o personale costituita a favore del Mutuante, in particolare: ipoteca su immobile sito in _____________, iscritta il _____________ al n. _____________, e/o fideiussione prestata da _____________.
4. Rinuncia alle pretese
4.1 Con il pagamento e l’adempimento di quanto previsto nel presente Accordo, le Parti si concedono reciprocamente piena, finale e irrevocabile transazione e rinuncia a qualsiasi pretesa, azione, richiesta di risarcimento o rivendicazione derivante o collegata al Contratto di Mutuo, conosciuta o non conosciuta alla Data di Efficacia.
4.2 La presente rinuncia non preclude eventuali diritti sorti successivamente alla Data di Efficacia non riconducibili al Contratto di Mutuo.
5. Spese e oneri fiscali
5.1 Le spese e gli oneri connessi alla stipula, registrazione e trascrizione del presente Accordo, nonché alla cancellazione delle garanzie, saranno a carico di _____________.
5.2 Eventuali imposte, tasse o bolli derivanti dall’esecuzione del presente Accordo saranno a carico di _____________.
6. Comunicazioni
Ogni comunicazione relativa al presente Accordo dovrà essere effettuata per iscritto e trasmessa ai seguenti indirizzi:
- Per il Mutuante: indirizzo _____________, PEC/email _____________, telefono _____________;
- Per il Mutuatario: indirizzo _____________, PEC/email _____________, telefono _____________.
7. Legge applicabile e foro competente
Il presente Accordo è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia relativa all’interpretazione, esecuzione o validità del presente Accordo sarà competente in via esclusiva il Foro di _____________, salvo diverso accordo tra le Parti.
8. Clausole finali
8.1 Intero accordo: il presente Accordo costituisce l’integrale e esclusivo accordo tra le Parti in relazione alla materia qui trattata, sostituendo e annullando ogni precedente intesa, scritta o orale.
8.2 Modifiche: qualsiasi modifica o integrazione del presente Accordo dovrà essere redatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le Parti.
8.3 Nullità parziale: qualora una qualsiasi clausola del presente Accordo fosse ritenuta nulla o inefficace, ciò non comporterà la nullità dell’intero Accordo, che resterà vincolante per le Parti per quanto non colpito da nullità.
9. Dichiarazioni finali
9.1 Le Parti dichiarano di aver letto e compreso integralmente il contenuto del presente Accordo e di approvarlo espressamente ai sensi degli articoli 1341 e 1342 c.c., ove applicabile.
9.2 Le Parti dichiarano inoltre che, alla Data di Efficacia, non sussistono altri patti, condizioni o impegni scritti o verbali tra loro inerenti al Contratto di Mutuo se non quanto espressamente previsto nel presente Accordo.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo _____________, data _____________
Per il Mutuante
Nome e cognome / Ragione sociale: _____________
Qualifica: _____________
Firma: _______________________________
Per il Mutuatario
Nome e cognome / Ragione sociale: _____________
Qualifica: _____________
Firma: _______________________________
Testimoni (se richiesti)
1) Nome e cognome: _____________ – Firma: ___________________
2) Nome e cognome: _____________ – Firma: ___________________
Eventuale attestazione notarile (se richiesta)
Notaio: _____________
Atto in data: _____________, repertorio n. _____________, serie/registro _____________.