Aggiornato il 26 Dicembre 2025
Scarica il fac simile della risoluzione consensuale del contratto di locazione di un box auto in formato Word e PDF. Questo modello è pensato per consentire al locatore e al conduttore di concordare la cessazione anticipata del contratto di locazione del posto auto, disciplinando riconsegna del box, deposito cauzionale, spese, responsabilità per danni e adempimenti fiscali e di registrazione. Compilare con i dati delle parti e, se necessario, procedere alla registrazione secondo le normative vigenti.
Indice
Fac simile risoluzione consensuale contratto di locazione box auto Word
Scarica il fac-simile in formato Word da compilare con i dati delle parti e le condizioni concordate.
Fac simile risoluzione consensuale contratto di locazione box auto PDF
Scarica il fac-simile in formato PDF da utilizzare come esempio o per la stampa e la sottoscrizione.
Esempio risoluzione consensuale contratto di locazione box auto
RISOLUZIONE CONSENSUALE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI BOX AUTO
Tra
1) Il/la Sig./Sig.ra _____________, nato/a a _____________ il _____________, codice fiscale _____________, residente in _____________, via/piazza _____________ n. _____________ (di seguito “Locatore”);
e
2) Il/la Sig./Sig.ra _____________, nato/a a _____________ il _____________, codice fiscale _____________, residente in _____________, via/piazza _____________ n. _____________ (di seguito “Conduttore”);
(congiuntamente le “Parti”)
Premesso che
A) Le Parti hanno stipulato in data _____________ un contratto di locazione avente ad oggetto un box auto sito in _____________, via/piazza _____________ n. _____________, identificato come _____________ (di seguito il “Box”), registrato a _____________ il _____________ al n. _____________;
B) Le Parti intendono risolvere consensualmente e anticipatamente il suddetto contratto alle condizioni di seguito indicate;
Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue.
1. Risoluzione consensuale
Le Parti dichiarano di risolvere consensualmente il contratto di locazione relativo al Box con decorrenza dal giorno _____________. A partire da tale data il contratto si intende cessato e privo di effetti tra le Parti.
2. Riconsegna del Box e stato dei luoghi
Il Conduttore dichiara di riconsegnare il Box al Locatore in data _____________ e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo quanto specificato al successivo art. 3. Alla riconsegna verrà effettuato un accertamento congiunto dello stato del Box, alla presenza di entrambe le Parti o loro delegati/tecnici.
3. Deposito cauzionale e acconti
Il Locatore dichiara di aver ricevuto dal Conduttore, a titolo di cauzione, la somma di Euro _____________. Le Parti convengono che, dopo il sopralluogo e previa detrazione degli eventuali importi dovuti per danni, pulizia, o altre somme spettanti al Locatore fino alla data di risoluzione, il Locatore restituirà al Conduttore la somma di Euro _____________ entro e non oltre il giorno _____________ mediante _____________ (modalità di pagamento: _____________). Eventuali contestazioni sull’entità delle detrazioni dovranno essere comunicate per iscritto entro _____________ giorni dalla riconsegna.
4. Spese e utenze
Il Conduttore è tenuto a corrispondere e saldare tutte le spese, oneri e utenze relative al Box maturate fino alla data di risoluzione, inclusi ma non limitati a spese condominiali, tributi e altre somme accessorie. Le Parti dichiarano che eventuali spese già pagate in eccedenza saranno compensate come segue: _____________.
5. Restituzione chiavi e mezzi di accesso
Il Conduttore consegna contestualmente alla riconsegna del Box n. _____________ chiavi/telecomandi/mezzi di accesso, elencati come segue: _____________. Il Locatore rilascia contestuale ricevuta di quanto consegnato.
6. Rinuncia a pretese
Con la sottoscrizione del presente atto, le Parti dichiarano reciprocamente di non avere più nulla a pretendere l’una dall’altra in relazione al contratto di locazione risolto, salvo quanto espressamente previsto nel presente accordo. Le Parti si danno reciprocamente e liberamente reciproca e definitiva transazione e quietanza per ogni diritto, credito, obbligo e pretesa derivante dal rapporto locatizio.
7. Vizi e danni
Eventuali vizi o danni accertati al Box, diversi da quelli derivanti dall’uso ordinario, saranno quantificati e rimborsati secondo quanto concordato: _____________. Se le Parti non riescono a concordare l’entità dei danni entro _____________ giorni, le parti potranno avvalersi di perizia tecnica a spese della parte che risulterà responsabile, salvo diverso accordo.
8. Registrazione e imposte
Le spese e gli oneri fiscali connessi alla registrazione del presente accordo, se dovuti, saranno a carico di: _____________. Le Parti dichiarano di provvedere alla registrazione del presente atto, ove necessaria, nei termini di legge.
9. Trattamento dei dati personali
Le Parti autorizzano il trattamento dei dati personali contenuti nel presente atto esclusivamente per gli adempimenti conseguenti alla risoluzione del contratto e agli obblighi di legge.
10. Comunicazioni
Ogni comunicazione relativa al presente accordo dovrà essere inviata ai seguenti indirizzi: Per il Locatore: _____________; per il Conduttore: _____________. Le comunicazioni saranno valide se inviate a mezzo raccomandata A/R, PEC o consegnate a mano contro firma.
11. Foro competente e legge applicabile
Per qualsiasi controversia derivante dall’interpretazione, esecuzione o validità del presente accordo sarà competente in via esclusiva il Foro di _____________. Per quanto non espressamente disciplinato si applicano le norme del Codice Civile e le altre disposizioni di legge vigenti in materia di locazione.
12. Disposizioni finali
Il presente accordo contiene l’integrale regolamentazione della risoluzione consensuale del contratto di locazione e sostituisce ogni precedente intesa, verbale o scritta, tra le Parti in relazione al medesimo oggetto. Eventuali modifiche al presente accordo dovranno essere concordate per iscritto e sottoscritte da entrambe le Parti.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo e data: _____________, li _____________
Il Locatore
Firma: __________________________
Nome e cognome: _____________
Il Conduttore
Firma: __________________________
Nome e cognome: _____________
Testimoni (facoltativi):
1) Nome e cognome: _____________ – Firma: __________________________
2) Nome e cognome: _____________ – Firma: __________________________
Ricevuta e presa visione dello stato del Box:
Data sopralluogo: _____________
Annotazioni: _______________________________________________________________________
Firma Locatore: __________________________
Firma Conduttore: __________________________