Aggiornato il 4 Febbraio 2026
Scarica il fac‑simile della relazione tecnica per il rifacimento del tetto in formato Word o PDF: un modello completo e pronto da compilare che guida il tecnico nella redazione delle informazioni necessarie (dati immobile, rilievi, diagnosi dei danni, progetto degli interventi, calcoli strutturali, sicurezza e documentazione finale). Questo documento è pensato per agevolare la presentazione pratica dell’intervento e per supportare gli adempimenti autorizzativi e il coordinamento tecnico.
Indice
Fac simile relazione tecnica rifacimento tetto Word
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Fac simile relazione tecnica rifacimento tetto PDF
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Esempio relazione tecnica rifacimento tetto
RELazione TECNICA PER RIFACIMENTO TETTO
1. Intestazione
- Committente: ___________________________________________
- Indirizzo immobile: ____________________________________
- Particella / Foglio / Subalterno (Catasto): _________________
- Proprietario (se diverso dal committente): _________________
- Responsabile dei lavori: __________________________________
- Data di redazione: ______________________________________
2. Oggetto della relazione
- Oggetto: Relazione tecnica per il rifacimento del tetto dell’immobile sito in __________________________________
- Finalità della relazione: __________________________________
3. Riferimenti normativi
- Normativa tecnica applicabile: __________________________________
- Normativa urbanistica e autorizzativa di riferimento (permesso di costruire / SCIA / CILA / altro): __________________________________
- Riferimenti a norme tecniche puntuali (UNI, EN, D.M., Norme Tecniche per le Costruzioni, ecc.): __________________________________
4. Documentazione esaminata
- Elenco documenti consultati (planimetrie, rilievi, certificati, permessi): __________________________________
- Elaborati allegati alla presente relazione: __________________________________
5. Descrizione dell’immobile e del tetto esistente
- Tipologia immobile: _______________________________________
- Epoca di costruzione: _____________________________________
- Materiali strutturali prevalenti (murature, strutture in cemento armato, legno, acciaio): ________________________________
- Tipologia di copertura esistente (pendenza, falde, tipo manto, strati isolanti, ventilazione): ______________________________
- Stato di conservazione generale del tetto: __________________________________
- Data sopralluogo: _______________________________________
- Tecnici intervenuti al sopralluogo: ___________________________
6. Rilievo fotografico e rilevamenti
- Numero foto allegate e descrizione sommaria: __________________________________
- Rilevamenti geometrici effettuati (planimetria copertura, sezione tipo, quote): __________________________________
- Rilievi diagnostici (prove puntuali, rilievi umidità, indagini termografiche, carotaggi, ecc.): __________________________________
7. Diagnosi dei danni e cause
- Descrizione dettagliata dei difetti riscontrati (infiltrazioni, degrado manto, problemi di isolamento, corrosione, fessurazioni strutturali, ecc.): __________________________________
- Localizzazione dei danni: __________________________________
- Cause ritenute responsabili dei fenomeni: __________________________________
- Valutazione della gravità e urgenza degli interventi: __________________________________
8. Obiettivi dell’intervento
- Finalità principale (ricostruzione totale, rifacimento parziale, miglioramento prestazionale, adeguamento sismico/energetico, altro): __________________________________
- Requisiti prestazionali richiesti (impermeabilizzazione, isolamento termico, reazione al fuoco, resistenza neve/vento, ventilazione intercapedine, durabilità): __________________________________
9. Descrizione dei lavori proposti
- Interventi preparatori e di sicurezza: __________________________________
- Demolizioni e rimozioni previste: __________________________________
- Ripristini strutturali (tipologia interventi su strutture portanti, rinforzi, carpenterie): __________________________________
- Nuova stratigrafia della copertura (dal basso verso l’alto, indicare spessori, materiali, densità, pesi): __________________________________
- Isolamento termico (tipologia materiale, spessore, lambda, posizione rispetto al manto): __________________________________
- Impermeabilizzazione (tipo di membrana, spessori, giunti, sovrapposizioni, dettagli a bordo e lati): __________________________________
- Rivestimento / manto di copertura (tegole, lastre, lamiera, ardesia, altro; colori e finiture): __________________________________
- Dettagli di raccordo e finiture (grondaie, pluviali, camini, lucernari, cordoli, scossaline): __________________________________
- Sistemi di ventilazione e smaltimento condensa (se previsti): __________________________________
- Interventi sugli elementi accessori (parapetti, camini, cornicioni): __________________________________
- Adeguamenti impiantistici interferenti (es. ancoraggi, impianti solari fotovoltaici/termici): __________________________________
- Misure preventive e di mitigazione ambientale (smaltimento materiali, rifiuti pericolosi, contenimento polveri): __________________________________
10. Prestazioni e materiali
- Elenco materiali principali con relative caratteristiche tecniche minime richieste (marca/modello opzionale, certificazioni, classe reazione al fuoco, resistenza, garanzie): __________________________________
- Dichiarazioni o attestazioni richieste ai fornitori/ditte esecutrici (Dichiarazione di conformità, certificati di collaudo, schede tecniche): __________________________________
11. Verifiche strutturali e calcoli
- Tipologia di verifiche eseguite (carichi permanenti, vento, neve, verifica resistenza meccanismi locali): __________________________________
- Sintesi risultati verifiche (idoneità/necessità di rinforzi): __________________________________
- Elaborati di calcolo allegati: __________________________________
12. Sicurezza in cantiere
- Rischi principali connessi alle attività di rifacimento tetto: __________________________________
- Misure di prevenzione e protezione previste (ponteggi, punti di ancoraggio, DPI, procedure): __________________________________
- Coordinamento della sicurezza (nomina CSP/CSE se prevista, riferimento documento di sicurezza): __________________________________
13. Autorizzazioni e adempimenti amministrativi
- Eventuali permessi/atti necessari (permesso di costruire / SCIA / CILA / nulla osta vincoli): __________________________________
- Permessi già acquisiti (numero, data, autorità): __________________________________
- Eventuali vincoli sul bene (vincoli paesaggistici, storici, condominiali): __________________________________
14. Tempi e costi indicativi
- Durata stimata dei lavori (in giorni lavorativi): __________________________________
- Fasi principali e tempi approssimativi: __________________________________
- Stima sommaria del costo dei lavori (competenze tecniche escluse / incluse): __________________________________
- Modalità di pagamento previste: __________________________________
15. Collaudo e verifiche finali
- Prove e verifiche di accettazione a fine lavori (prove di tenuta, verifica isolamento, ispezione visiva, collaudo statico): __________________________________
- Documenti da allegare alla consegna (libretto manutenzione, certificati materiali, dichiarazione di conformità): __________________________________
16. Dichiarazioni del tecnico redattore
- Il sottoscritto tecnico __________________________________, iscritto all’Albo/Ordine di __________________________________ al n. ___________, dichiara che la presente relazione è redatta sulla base dei rilievi effettuati, della documentazione disponibile e delle verifiche sopra descritte, e che le soluzioni proposte sono conformi alle norme tecniche vigenti e allo stato dei luoghi riscontrato.
- Eventuali limitazioni della presente relazione: __________________________________
17. Allegati
- Elenco dettagliato degli allegati obbligatori e facoltativi (planimetrie, sezioni, particolari costruttivi, fotografie, relazioni di calcolo, certificati materiali, permessi): __________________________________
18. Firma e timbro
- Luogo: __________________________________
- Data: ___________________________________
- Firma del tecnico: __________________________________
- Timbro e dati professionali: __________________________________
DICHIARAZIONE DI RESPONSABILITÀ
Il tecnico sottoscritto assume ogni responsabilità professionale relativa alle verifiche e alle indicazioni contenute nella presente relazione, fermo restando il rispetto delle normative vigenti e degli obblighi professionali.
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