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RELAZIONE TECNICA DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

1. INTESTAZIONE
– Committente/Proprietario: _____________
– Codice fiscale/Partita IVA: _____________
– Indirizzo sede legale: _____________
– Ubicazione edificio/intervento: _____________
– Dati catastali (Sezione/Foglio/Particella/Sub): _____________
– Destinazione d’uso dell’immobile: _____________
– Anno di costruzione: _____________
– Superficie utile riscaldata (m²): _____________
– Volume lordo riscaldato (m³): _____________

2. INCARICO
– Oggetto dell’incarico: redazione della presente relazione tecnica finalizzata all’efficientamento energetico e valutazione tecnico-economica degli interventi: _____________
– Soggetto incaricato (Tecnico redattore): Nome e qualifica: _____________
– Iscrizione albo/ordine: _____________
– Recapiti (telefono, e-mail): _____________
– Data incarico: _____________

3. NORMATIVA E DOCUMENTAZIONE DI RIFERIMENTO
– Norme e regolamenti applicabili: D.Lgs. 192/2005 e s.m.i., D.Lgs. 311/2006, D.P.R. 59/2009, DM 26/06/2015 (requisiti minimi), UNI/TS, norme tecniche impiantistiche, normative locali: _____________
– Documentazione acquisita: planimetrie: _____________; elaborati tecnici: _____________; A.P.E. esistente: _____________; bollette consumi: _____________; certificazioni impianti: _____________; relazioni tecniche pregresse: _____________; altri documenti: _____________

4. CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO – STATO DI FATTO
– Tipologia costruttiva: _____________
– Classe energetica attuale (se disponibile): _____________
– Dati climatici di riferimento (zona climatica, gradi giorno): Zona climatica: _____________; GG: _____________
– Involucro opaco:
– Pareti verticali – materiale e spessore: _____________; U attuale (W/m²K): _____________
– Copertura – materiale e spessore: _____________; U attuale (W/m²K): _____________
– Pavimento su vano non riscaldato – materiale e spessore: _____________; U attuale (W/m²K): _____________
– Serramenti:
– Tipologia, vetro, telaio: _____________; Uw attuale (W/m²K): _____________; % superf. finestrata: _____________
– Impianto termico:
– Generatore esistente (tipologia, età, potenza nominale kW, rendimento): _____________
– Produzione acqua calda sanitaria: _____________
– Sistema di emissione (radiatori, fan-coil, pannelli radianti): _____________
– Sistema di regolazione e contabilizzazione: _____________
– Impianto elettrico e illuminazione: tipologia sorgenti, efficienza: _____________
– Fonti rinnovabili presenti (PV, solare termico, pompa di calore, cogenerazione): _____________
– Consumi energetici storici (ultimi 3 anni) – energia primaria/consumi finali:
– Anno ______: Energia termica (kWh): _____________; Elettrica (kWh): _____________
– Anno ______: Energia termica (kWh): _____________; Elettrica (kWh): _____________
– Anno ______: Energia termica (kWh): _____________; Elettrica (kWh): _____________

5. OBIETTIVI DELL’INTERVENTO
– Finalità principali (riduzione consumi, miglioramento classe, adeguamento normative, incremento comfort, riduzione emiss. CO2): _____________
– Obiettivi quantitativi (es. riduzione x% consumi, incremento efficienza, riduzione emissioni tCO2/anno): _____________

6. INTERVENTI PROPOSTI (per ciascun intervento compilare i campi)
Intervento 1: Coibentazione involucro opaco
– Descrizione intervento: _____________
– Localizzazione: _____________
– Materiali e spessori proposti: _____________
– U ante intervento (W/m²K): _____________
– U post intervento (W/m²K): _____________
– Superficie interessata (m²): _____________
– Durata prevista lavori (giorni): _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Intervento 2: Sostituzione serramenti
– Descrizione intervento: _____________
– Tipologia nuova soluzione (profilo, vetro, Uw): _____________
– Numero/area serramenti interessati: _____________
– Prestazioni ante/post (Uw, g): _____________
– Durata lavori (giorni): _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Intervento 3: Sostituzione generatore/introduzione pompa di calore
– Descrizione intervento: _____________
– Tipologia impianto proposto (pompa di calore, caldaia a condensazione, ibrido): _____________
– Potenza nominale installata (kW): _____________
– COP/η stagionale previsto: _____________
– Produzione ACS prevista (se applicabile): _____________
– Durata lavori (giorni): _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Intervento 4: Installazione impianto fotovoltaico
– Descrizione intervento: potenza nominale kWp: _____________
– Produzione annua stimata (kWh/anno): _____________
– Sistemazione inverter, accumulo (sì/no): _____________
– Durata lavori (giorni): _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Intervento 5: Efficientamento illuminazione e sistemi elettrici
– Descrizione intervento: sostituzione corpi illuminanti con LED, sensori, BMS: _____________
– Risparmio energetico stimato (kWh/anno): _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Intervento 6: Controlli, regolazioni, contabilizzazione e BACS
– Descrizione intervento: termoregolazione locale, valvole termostatiche, gestione energetica: _____________
– Obiettivi e risparmi attesi: _____________
– Costo stimato (€): _____________
– Incentivi previsti: _____________

Interventi aggiuntivi (specificare): _____________
– Descrizione: _____________
– Costo stimato (€): _____________

7. ANALISI ENERGETICA E CALCOLI PREVISIONALI
– Metodo di calcolo utilizzato (normativo/software di calcolo): _____________
– Dati di input principali (clima, orari, carichi, efficienze): _____________
– Fabbisogno termico ante intervento (kWh/anno): _____________
– Fabbisogno termico post intervento (kWh/anno): _____________
– Consumo elettrico ante intervento (kWh/anno): _____________
– Consumo elettrico post intervento (kWh/anno): _____________
– Energia primaria ante intervento (kWh/anno): _____________
– Energia primaria post intervento (kWh/anno): _____________
– Risparmio energetico stimato (kWh/anno e %): _____________
– Riduzione emissioni CO2 stimata (kg o t CO2/anno): _____________
– Parametri di verifica (es. fabbisogno specifico kWh/m²anno): ante _____________; post _____________

8. VERIFICHE DI CONFORMITÀ E RAGGIUNGIMENTO OBIETTIVI
– Verifica rispetto ai requisiti minimi di legge (DM 26/06/2015 o normativa vigente): esito: _____________
– Miglioramento di classe energetica previsto: da _____________ a _____________
– Verifica delle interferenze con normative locali o vincoli: _____________

9. VALUTAZIONE ECONOMICA E INCENTIVI
– Costo totale stimato interventi (€): _____________
– Suddivisione costi per intervento (elenco e importi): _____________
– Incentivi e detrazioni applicabili (ecobonus, conto termico, incentivi locali, scambio sul posto, altri): _____________
– Contributo incentive stimato (€): _____________
– Spesa netta a carico (dopo incentivi) (€): _____________
– Risparmio annuo energetico monetizzato (€): _____________ (calcolo su base tariffaria: energia termica € _____________/kWh; energia elettrica € _____________/kWh)
– Periodo di pay-back semplice (anni): _____________
– Analisi del ciclo di vita (durata utile, costi di manutenzione stimati, VAN, TIR) – sintetico: VAN: _____________; TIR: _____________

10. PROGRAMMA DEI LAVORI E ORGANIZZAZIONE
– Cronoprogramma sintetico (fase progettuale, autorizzazioni, fornitura, esecuzione, collaudo): _____________
– Data inizio lavori prevista: _____________
– Data fine lavori prevista: _____________
– Imprese esecutrici proposte/necessarie: _____________
– Responsabile dei lavori (RL): _____________
– Coordinatore per la progettazione (CSP) (se applicabile): _____________
– Coordinatore per l’esecuzione (CSE) (se applicabile): _____________
– Misure di sicurezza e piano operativo: _____________

11. MANUTENZIONE, GARANZIE E DOCUMENTAZIONI A FINE LAVORI
– Manutenzione programmata (tipologia e periodicità): _____________
– Garanzie fornitore/installatore (durata e condizioni): _____________
– Documentazione da consegnare a fine lavori (dichiarazioni di conformità, manuali, certificazioni, verbali di prova): _____________

12. RISCHI E LIMITAZIONI DELL’ANALISI
– Ipotesi e limiti considerati nella valutazione (completezza documentazione, condizioni di esercizio, condizioni climatiche): _____________
– Rischi tecnici e prescrizioni per mitigazione: _____________

13. ALLEGATI
Elenco degli allegati alla presente relazione tecnica:
– Planimetrie e sezioni as-built: _____________
– Elaborati di progetto e computo metrico estimativo: _____________
– Calcoli energetici e report software: _____________
– Certificato A.P.E. ante e/o post intervento: _____________
– Bollette e fatture di consumo: _____________
– Schede tecniche materiali e componenti proposti: _____________
– Preventivi e offerte economiche: _____________
– Altro: _____________

14. DICHIARAZIONI E FIRMA DEL TECNICO
Il sottoscritto _____________, nato a _____________ il _____________, iscritto all’Ordine/Albo/Collegio _____________ al n. _____________, dichiara sotto la propria responsabilità:
– di aver visitato lo stabile e di aver raccolto la documentazione necessaria per la redazione della presente relazione tecnica; _____________
– che le soluzioni progettuali proposte sono conformi alle norme vigenti e alle prescrizioni tecniche applicabili, fatti salvi eventuali vincoli urbanistici/paesaggistici/strutturali non evidenziati dagli atti istruttori; _____________
– di assumere la responsabilità tecnico-professionale per quanto dichiarato nella presente relazione nei limiti di legge. _____________

Luogo e data: _____________

Firma del tecnico e timbro professionale:
Nome: _____________
Firma: _____________
Timbro: _____________

15. ACCETTAZIONE DEL COMMITTENTE
Il sottoscritto committente/proprietario, preso visione della presente relazione tecnica, approva il contenuto e conferisce incarico per l’attuazione degli interventi come indicato:
Nome e cognome rappresentante: _____________
Data: _____________
Firma: _____________

16. NOTE FINALI
Eventuali osservazioni e condizioni particolari: _____________

Fine della relazione tecnica.