Fac simile relazione tecnica descrittiva dei locali estetista​ PDF e Word

RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA DEI LOCALI ADIBITI AD ATTIVITÀ DI ESTETISTA

Luogo: _______________ Data: _______________

1. Dati del professionista redattore
Nome e cognome: _______________
Qualifica professionale (es. Architetto/Ingegnere/Perito): _______________
Albo/Iscrizione n.: _______________
Indirizzo professionale: _______________
Telefono/E-mail: _______________

2. Dati del committente/titolare dell’attività
Nome e cognome / Ragione sociale: _______________
Codice fiscale / Partita IVA: _______________
Sede legale/residenza: _______________
Recapiti: _______________

3. Oggetto della relazione
Oggetto: Relazione tecnica descrittiva dei locali adibiti ad attività di estetista ubicati in: _______________
Indirizzo completo: _______________
Comune: _______________ CAP: _______________ Provincia: _______________

4. Dati catastali e identificativi dell’unità immobiliare
Foglio: _______________ Particella: _______________ Sub: _______________
Categoria catastale: _______________
Superficie commerciale complessiva: _______________ m²
Superficie utile lavorativa: _______________ m²
Altezza netta media locali lavorativi: _______________ m

5. Documentazione esaminata
Planimentria catastale e planimetria interna: _______________
SCIA / CILA / Permesso / Concessione edilizia (specificare): _______________
Certificati di conformità impianti (elettrico, idrico, gas, ecc.): _______________
Certificazioni e/o relazioni tecniche precedenti: _______________
Altri documenti (specificare): _______________

6. Finalità della verifica
Verifica della rispondenza dei locali alle normative urbanistiche, edilizie, igienico-sanitarie e di sicurezza per l’esercizio dell’attività di estetica; valutazione dello stato di fatto e indicazione di eventuali adeguamenti necessari: _______________

7. Descrizione generale dell’immobile e dei locali
Tipologia immobile (es. edificio residenziale/commerciale): _______________
Piano dell’unità: _______________
Accessi e vie di esodo: _______________
Numero e destinazione dei locali interni:
– Reception / sala d’attesa: n. _______________, superficie: _______________ m², altezza: _______________ m
– Cabine trattamenti: n. _______________, superfici: _______________ m² ciascuna, altezza: _______________ m
– Locale pedicure/manicure: n. _______________, superficie: _______________ m²
– Locale depilazione: n. _______________, superficie: _______________ m²
– Locale estetico specializzato (specificare): _______________, superficie: _______________ m²
– Locale spogliatoio/personale: _______________, superficie: _______________ m²
– Servizi igienici per clienti: _______________, superficie: _______________ m²
– Servizi igienici per personale: _______________, superficie: _______________ m²
– Locale tecnico / deposito / magazzino: _______________, superficie: _______________ m²
– Corridoi e disimpegni: _______________

Pavimenti: materiale e stato (es. piastrelle antiscivolo): _______________
Rivestimenti pareti: materiale e altezza rivestimento: _______________
Soffitti: materiale e stato: _______________
Infissi esterni e interni: tipologia, tenuta e ventilazione: _______________

8. Impianti
Impianto elettrico: tipologia, data dichiarazione conformità, quadro elettrico, potenza disponibile: _______________
Illuminazione (livelli di illuminamento e tipologia lampade): _______________
Impianto di riscaldamento/condizionamento: tipologia, funzionamento, manutenzione: _______________
Impianto idrico e di scarico: collegamenti, separazione acque reflue, presenze sifoni e pendenze: _______________
Impianto di aspirazione/ventilazione (locali trattamenti, cabine, sanitari): _______________
Impianto gas (se presente): conformità e stato: _______________
Impianto antincendio / Dotazioni prevenzione incendi (estintori, vie di esodo, porte RE, segnaletica): _______________
Impianti di sicurezza (allarme, videosorveglianza): _______________
Presenza di dichiarazioni di conformità ai sensi del DM 37/2008: _______________

9. Requisiti igienico-sanitari e gestione rifiuti
Presenza di servizi igienici separati per clienti e personale: _______________
Presenza di lavabi e punti acqua per igiene operatori: _______________
Materiali e finiture conformi a requisiti di facilità di pulizia e sanificazione: _______________
Gestione rifiuti sanitari e speciali (se applicabile): modalità e responsabile: _______________
Presenza di procedure di sanificazione e DVR (Dichiarazione rischio biologico) o documentazione correlata: _______________

10. Accessibilità e superamento barriere architettoniche
Accesso dall’esterno: rampe, gradini, portone: _______________
Percorsi interni per persone con ridotta mobilità: larghezze, soglie, manovre: _______________
Servizi igienici accessibili: _______________
Valutazione conformità alla normativa sull’accessibilità (es. Legge 13/1989 e DM correlati / normativa regionale): conforme ☐ non conforme ☐ (specificare): _______________

11. Sicurezza sui luoghi di lavoro
Presenza di valutazione dei rischi (DVR): _______________
Misure di protezione collettiva e individuale previste: _______________
Formazione del personale e nomina responsabili sicurezza: _______________
Eventuali non conformità riscontrate in materia di sicurezza: _______________

12. Autorizzazioni amministrative e sanitarie
SCIA/Autorizzazione comunale presentata: sì ☐ no ☐ Numero/Prot.: _______________ Data: _______________
Agibilità/Certificato di agibilità: sì ☐ no ☐ Numero/Prot.: _______________ Data: _______________
Autorizzazione sanitaria (se richiesta): _______________
Iscrizione al registro imprese / albo comunale attività commerciali: _______________
Eventuali prescrizioni o vincoli imposti dall’ente competente: _______________

13. Conformità urbanistica/edilizia
Conformità destinazione d’uso: conforme ☐ non conforme ☐ Note: _______________
Presenza di opere abusive o difformità: _______________
Eventuali opere necessarie per adeguamento edilizio: _______________

14. Verifiche tecniche e collaudi
Prove effettuate (impianti, ventilazione, illuminamento, ecc.): _______________
Esito delle verifiche: _______________
Certificazioni rilasciate (allegare copia): _______________

15. Elenco attrezzature principali presenti
– Lettini trattamenti: n. _______________
– Poltrone pedicure/manicure: n. _______________
– Apparecchiature estetiche (specificare marca/modello e certificazioni): _______________
– Autoclave/disinfettatrici: _______________
– Altre apparecchiature sensibili (specificare): _______________

16. Valutazione finale e prescrizioni
Sintesi valutazione generale sulla conformità dei locali alle normative vigenti: Conforme ☐ Parzialmente conforme ☐ Non conforme ☐
Motivazione / osservazioni generali: _______________
Interventi e prescrizioni necessari prima dell’apertura / proseguimento dell’attività (elenco puntuale con priorità e termini):
1) _______________ Termine esecuzione: _______________
2) _______________ Termine esecuzione: _______________
3) _______________ Termine esecuzione: _______________

17. Indicazione di eventuali responsabilità tecniche e successive richieste
Responsabile tecnico per adeguamenti: _______________
Richiesta di nuove verifiche/collaudi a lavori ultimati: _______________

18. Allegati alla presente relazione
– Planimetria quotata dei locali: ☐ allegata ☐ non allegata
– Fotografie dei locali (interni/esterni): ☐ allegata ☐ non allegata
– Copia SCIA/CILA/permessi: ☐ allegata ☐ non allegata
– Certificazioni impianti (elettrico, gas, idrico, ecc.): ☐ allegata ☐ non allegata
– Dichiarazioni di conformità e libretti apparecchiature: ☐ allegata ☐ non allegata
– Altro (specificare): _______________

19. Dichiarazione del tecnico
Il sottoscritto tecnico dichiara che la presente relazione descrive lo stato di fatto dei locali esaminati, risultando veritiera sotto la propria responsabilità professionale e che le indicazioni fornite hanno finalità di verifica tecnico-amministrativa e di supporto per l’ottemperanza alle normative vigenti.

Luogo: _______________ Data: _______________
Firma del tecnico: ___________________________

Timbratura e dati professionali per bollatura:
Timbro professionale: _______________
Indirizzo studio: _______________
Telefono/E-mail: _______________

(Elenco allegati: ____________________________________________________________________)