Aggiornato il 30 Gennaio 2026
Scarica il fac-simile della relazione tecnica sul degrado degli intonaci in formato Word e PDF: un modello professionale pronto da compilare per documentare lo stato degli intonaci, i rilievi di sopralluogo, le misurazioni, l’analisi delle cause e le proposte di intervento. Questo documento è pensato per tecnici, periti e professionisti che devono redigere una relazione tecnica chiara, completa e utilizzabile anche in ambito amministrativo o giudiziario.
Indice
Fac simile relazione tecnica degrado intonaci Word
Scarica il modello in formato Word, editabile e pronto per l’inserimento dei dati del committente, dei rilievi e delle prescrizioni tecniche.
Fac simile relazione tecnica degrado intonaci PDF
Scarica il fac-simile in formato PDF come esempio di relazione completa da utilizzare per riferimento o stampa.
Esempio relazione tecnica degrado intonaci
RELAZIONE TECNICA SUL DEGRADO DEGLI INTONACI
1. Dati identificativi
- Committente: _____________
- Proprietario: _____________
- Indirizzo immobile: _____________
- Identificazione catastale (Foglio/Particella/Sub): _____________
- Destinazione d’uso: _____________
- Tipologia immobile: _____________
- Numero unità interessate: _____________
- Data incarico: _____________
- Numero incarico/pratica: _____________
2. Professionista redattore
- Nome e cognome: _____________
- Qualifica/Professione: _____________
- Iscrizione all’Albo/Ordine: _____________
- Numero iscrizione: _____________
- Indirizzo studio: _____________
- Telefono: _____________
- E-mail: _____________
- PEC: _____________
- Data redazione relazione: _____________
3. Oggetto e finalità dell’incarico
- Oggetto dell’incarico: verifica e relazione tecnica sul degrado degli intonaci presso l’immobile sito in _____________.
- Finalità: _____________
4. Documentazione esaminata
- Documenti forniti dal committente: _____________
- Elaborati tecnici e catastali esaminati: _____________
- Eventuali relazioni precedenti: _____________
- Altro materiale esaminato: _____________
5. Descrizione sintetica dell’immobile e degli elementi ispezionati
- Anno di costruzione noto: _____________
- Numero piani: _____________
- Tipologia strutturale (muratura, telaio, altro): _____________
- Tipologia di intonaco (composizione, spessore, finitura): _____________
- Locali/parti ispezionate: _____________
- Note su condizioni generali dell’immobile: _____________
6. Sopralluogo e metodologia d’indagine
- Data sopralluogo: _____________
- Persone presenti al sopralluogo: _____________
- Attività svolte: ispezione visiva, rilievi fotografici, misurazioni umidità, prove puntuali, prelievi di campione, altro: _____________
- Strumentazione utilizzata: _____________
- Norme tecniche e di riferimento adottate: _____________
7. Rilievi e misurazioni (per ogni area/localizzazione compilare un rigo)
Localizzazione: _____________
- Tipologia degrado (es. distacco intonaco, fessurazione, efflorescenze, muffe, sfogliamento, colonizzazione biologica): _____________
- Estensione superficiale interessata (mq o dimensioni): _____________
- Profondità/distacco rilevato (mm) o grado di distacco: _____________
- Umidità rilevata (%) e punto di misura: _____________
- Condizioni ambientali al momento del sopralluogo (temperatura, umidità relativa): _____________
- Elementi strutturali o impiantistici correlati (es. canne fumarie, scarichi, ponte termico): _____________
- Foto riferimento (n. foto): _____________
Localizzazione: _____________
- Tipologia degrado: _____________
- Estensione superficiale: _____________
- Profondità/distacco: _____________
- Umidità rilevata: _____________
- Condizioni ambientali: _____________
- Elementi correlati: _____________
- Foto riferimento: _____________
(Replica ulteriori righe se necessario)
8. Analisi delle cause del degrado
- Cause primarie ritenute responsabili del degrado: _____________
- Cause secondarie/concorrenziali: _____________
- Fattori aggravanti (mancata manutenzione, errori esecutivi, incompatibilità materiali, infiltrazioni, condense, ecc.): _____________
9. Valutazione del danno e profili di responsabilità tecnico-legali
- Natura e gravità del danno: _____________
- Rischi per la sicurezza delle persone e/o per la stabilità dell’opera: _____________
- Eventuali violazioni normative o difformità rispetto a progetti/esecutivi: _____________
- Elementi utili alla determinazione di responsabilità (tempo insorgenza, lavori precedenti, opere collegate): _____________
- Necessità di ulteriori accertamenti tecnico-strumentali (prove in laboratorio, indagini diagnostiche invasive): _____________
10. Interventi consigliati (con priorità)
- Interventi urgenti (da eseguire immediatamente): descrizione operazioni: _____________; motivazione: _____________
- Interventi a breve termine (entro mesi): descrizione: _____________; motivazione: _____________
- Interventi definitivi/di ripristino: descrizione dettagliata tecnica: rimozione intonaco degradato, trattamento del supporto, impermeabilizzazione, ripristino intonaco e finitura; specifiche materiali da impiegare: _____________
- Tecniche di consolidamento/sanificazione proposte: _____________
- Indicazioni per controllo e manutenzione successiva: _____________
11. Preventivo sintetico dei costi e tempi di intervento
- Stima costo interventi urgenti (EUR): _____________
- Stima costo interventi completi (EUR): _____________
- Tempi stimati esecuzione interventi urgenti: _____________
- Tempi stimati per interventi completi: _____________
12. Misure cautelative e prescrizioni immediate
- Azioni temporanee consigliate per ridurre il rischio: _____________
- Segnalazioni da effettuare a enti/condominio/proprietario: _____________
13. Proposte per accertamenti integrativi
- Prelievo di campioni per analisi chimico-fisiche: _____________
- Indagini termografiche/umidimetriche approfondite: _____________
- Prove di adesione intonaco: _____________
- Analisi delle cause di infiltrazione: _____________
14. Conclusioni
- Sintesi valutazione generale: _____________
- Raccomandazioni finali: _____________
15. Allegati
- Elenco fotografie acquisite (con numero e breve descrizione): n. _____________
- Planimetria/ubicazione interventi: _____________
- Relazioni/rapporti di analisi (se presenti): _____________
- Preventivo dettagliato (se allegato): _____________
- Altro: _____________
16. Dichiarazione del professionista
Il sottoscritto _____________, iscritto all’Albo/Ordine di _____________ al n. _____________, dichiara che la presente relazione è stata redatta sulla base delle osservazioni dirette, della documentazione fornita e delle indagini non distruttive effettuate in data _____________, e corrisponde a verità, salvo quanto dichiarato come da approfondire con indagini integrative.
Luogo: _____________
Data: _____________
Firma del professionista: _____________
Timbro/qualifica: _____________
17. Ricezione e presa in carico documentale (per uso amministrativo)
- La presente relazione è stata ricevuta da (nome soggetto): _____________
- Data ricezione: _____________
- Firma/Conferma: _____________
Nota: allegare copia digitale e cartacea della relazione, delle fotografie numerate e dei referti/analisi effettuate.