Aggiornato il 12 Marzo 2026
Scarica il fac-simile perizia lavori non eseguiti a regola d’arte in formato Word e PDF: due versioni pronte all’uso per redigere una perizia tecnica formale. Il documento serve a formalizzare l’accertamento delle non conformità, descrivere i rilievi tecnici, quantificare i ripristini necessari e stimare i costi, utile per committenti, direttori dei lavori e periti incaricati.
Indice
Fac simile perizia lavori non eseguiti a regola d’arte Word
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Fac simile perizia lavori non eseguiti a regola d’arte PDF
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Esempio perizia lavori non eseguiti a regola d’arte
PERIZIA TECNICA DI ACCERTAMENTO LAVORI NON ESEGUITI A REGOLA D’ARTE
1. INTITOLAZIONE
Perizia redatta per: _______________
Oggetto: Perizia tecnica attestante lavori non eseguiti a regola d’arte relativi a _______________
2. PARTI
Committente/Parte istante: _______________
Rappresentante/Referente: _______________
Indirizzo: _______________
Telefono/email: _______________
Esecutore/Impresa appaltatrice: _______________
Rappresentante legale: _______________
Indirizzo: _______________
Partita IVA / Codice fiscale: _______________
Telefono/email: _______________
3. PERITO INCARICATO
Nome e Cognome: _______________
Iscrizione all’Albo/Ordine: _______________
Numero albo: _______________
Indirizzo professionale: _______________
Telefono/email: _______________
4. LUOGO E TEMPISTICHE
Luogo dell’intervento (indirizzo completo): _______________
Oggetto contrattuale / Descrizione sintetica dei lavori originari: _______________
Contratto/Convenzione n.: _______________
Data inizio lavori: _______________
Data presunta ultimazione lavori: _______________
Data di ricezione dell’incarico per la perizia: _______________
Data e ora del sopralluogo: _______________
5. DOCUMENTAZIONE ACQUISITA
Elenco della documentazione esaminata:
- Capitolato/Relazione tecnica: _______________
- Contratto/Preventivo: _______________
- Progetto esecutivo/disegni: _______________
- Comunicazioni/interventi precedenti: _______________
- Altro (specificare): _______________
6. NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Norme tecniche e regolamenti applicati ai rilievi e alla valutazione: _______________
7. METODOLOGIA E STRUMENTAZIONE
Metodologia adottata per l’accertamento: _______________
Strumentazione utilizzata: _______________
Eventuali prove strumentali/laboratoriali richieste o eseguite: _______________
8. DESCRIZIONE DEI LAVORI ESEGUITI
Descrizione dettagliata delle lavorazioni eseguite dall’impresa, con riferimento alle fasi e alle lavorazioni previste in contratto: _______________
9. RILEVAMENTO DELLE NON CONFORMITÀ
Elenco dettagliato delle difformità e delle carenze riscontrate (per ogni voce indicare ubicazione, estensione, modalità di esecuzione errata, rispetto alla regola d’arte e alle specifiche contrattuali):
- Difformità n. 1: _______________
Ubicazione: _______________
Descrizione tecnica: _______________
Riferimenti normativi/contrattuali violati: _______________
Gravità: _______________ - Difformità n. 2: _______________
Ubicazione: _______________
Descrizione tecnica: _______________
Riferimenti normativi/contrattuali violati: _______________
Gravità: _______________ - Difformità n. 3: _______________
Ubicazione: _______________
Descrizione tecnica: _______________
Riferimenti normativi/contrattuali violati: _______________
Gravità: _______________
(Allegare ulteriori schede per le difformità successive)
10. EVIDENZE FOTOGRAFICHE E DOCUMENTALI
Numero di fotografie allegate: _______________
Elenco allegati fotografici (numero e breve descrizione): _______________
Altri supporti allegati (rapporti di prova, rilievi strumentali, planimetrie, etc.): _______________
11. ANALISI DELLE CAUSE
Valutazione delle cause che hanno determinato la non conformità (es. errori progettuali, esecuzione scorretta, materiali non conformi, condizioni ambientali, inadeguata direzione lavori): _______________
12. VALUTAZIONE DEL DANNO E DEGLI EFFETTI
Descrizione degli effetti delle non conformità su funzionalità, sicurezza, durabilità e valore dell’opera: _______________
Eventuali rischi immediati per persone o beni: _______________
13. INTERVENTI DI RIPRISTINO NECESSARI
Elenco dettagliato degli interventi necessari per il ripristino a regola d’arte (per ogni intervento indicare descrizione, modalità esecutiva e priorità):
- Intervento n. 1: _______________
Modalità esecutiva: _______________
Materiali richiesti: _______________
Tempo stimato: _______________
Priorità: _______________ - Intervento n. 2: _______________
Modalità esecutiva: _______________
Materiali richiesti: _______________
Tempo stimato: _______________
Priorità: _______________
(Allegare computo metrico estimativo dettagliato se necessario)
14. STIMA ECONOMICA PREVENTIVA
Preventivo sommario dei costi per il ripristino:
- Opera 1 (descrizione): _______________ Euro _______________
- Opera 2 (descrizione): _______________ Euro _______________
- Fornitura materiali: _______________ Euro _______________
- Manodopera: _______________ Euro _______________
- Oneri generali e sicurezza: _______________ Euro _______________
- IVA/Imposte: _______________ Euro _______________
Totale stimato per l’intervento di ripristino: _______________ Euro
15. TEMPI PREVISTI PER L’INTERVENTO
Tempo stimato complessivo per completamento ripristini: _______________
Eventuali condizioni che influenzano i tempi: _______________
16. RESPONSABILITÀ
Valutazione sulla responsabilità tecnica e contrattuale per le non conformità riscontrate (indicare eventuali responsabilità di progetto, esecuzione, forniture, direzione lavori, collaudo): _______________
17. PRESCRIZIONI E RACCOMANDAZIONI
Misure immediate da adottare per mitigare danni o rischi: _______________
Ulteriori accertamenti consigliati (prove, indagini, analisi): _______________
Indicazioni per la certificazione di conformità al termine dei ripristini: _______________
18. CONCLUSIONI
Sintesi conclusiva sulla sussistenza di lavori non eseguiti a regola d’arte e sugli adempimenti necessari: _______________
19. DICHIARAZIONE DEL PERITO
Il sottoscritto perito dichiara che la presente perizia è stata redatta in conformità alle norme tecniche e professionali vigenti e si assume la responsabilità delle valutazioni ivi contenute.
Data: _______________
Luogo: _______________
20. SOTTOSCRIZIONI
Firma del perito: _______________
Nome e timbro: _______________
Firma del committente/parte istante (per presa visione): _______________
Nome e qualifica: _______________
21. ELENCO ALLEGATI
- Documentazione contrattuale: _______________
- Disegni e progetto: _______________
- Fotografie n. _______________
- Computo metrico estimativo: _______________
- Rapporti di prova: _______________
- Altro: _______________