Aggiornato il 7 Marzo 2026
Scarica il fac‑simile della perizia per lavori mal eseguiti in formato Word e PDF: un modello pronto da compilare che aiuta il perito o il consulente tecnico a documentare difetti, individuare cause e responsabilità, quantificare i lavori di ripristino e predisporre eventuali richieste di risarcimento. Il documento è utile per redigere una relazione tecnica formale da allegare a comunicazioni legali o procedimenti giudiziari.
Indice
Fac simile perizia lavori mal eseguiti Word
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Fac simile perizia lavori mal eseguiti PDF
Scarica il fac‑simile perizia lavori mal eseguiti in formato PDF da utilizzare come esempio.
Esempio perizia lavori mal eseguiti
1. Intestazione
Committente: _____________________________
Indirizzo committente: _____________________________
Codice Fiscale / Partita IVA committente: _____________________________
Parte convenuta / appaltatore: _____________________________
Indirizzo parte convenuta: _____________________________
Codice Fiscale / Partita IVA parte convenuta: _____________________________
Progettista / Direzione Lavori: _____________________________
Indirizzo progettista: _____________________________
Numero pratica / permesso di costruire: _____________________________
2. Dati del perito
Nome e cognome: _____________________________
Nato a: _____________________________ il: _____________________________
Residente in: _____________________________
Iscritto all’albo: _____________________________ n. _____________________________
Qualifica professionale: _____________________________
Recapiti (telefono / email): _____________________________
3. Mandato e incarico
Incaricato da: _____________________________
Data incarico: _____________________________
Tipo di incarico: (es. perizia tecnica di parte / perizia di consulenza tecnica d’ufficio) _____________________________
Oggetto dell’incarico: _____________________________
Termine per la consegna della perizia: _____________________________
4. Premesse
Luogo dei lavori: _____________________________
Indirizzo dei lavori: _____________________________
Descrizione sintetica dell’opera: _____________________________
Periodo esecuzione lavori: dal _____________________________ al _____________________________
Documentazione fornita e acquisita:
– Contratto/Preventivo: _____________________________
– Capitolato/Progetto esecutivo: _____________________________
– Nulla osta/Autorizzazioni: _____________________________
– Direzione lavori / verbali di cantiere: _____________________________
– Fatture / documenti contabili: _____________________________
– Comunicazioni e reclami: _____________________________
– Fotografie inviate: _____________________________
– Altro: _____________________________
5. Sopralluogo
Data sopralluogo: _____________________________
Numero sopralluoghi effettuati: _____________________________
Personale presente al sopralluogo: _____________________________
Rilievi eseguiti (misure, prove, campionamenti): _____________________________
Attrezzature e strumenti utilizzati: _____________________________
Fotografie / tavole allegate (elenco): _____________________________
6. Descrizione dettagliata dei lavori e difetti riscontrati
Descrizione delle opere eseguite: _____________________________
Elenco dei difetti riscontrati (per ciascun punto indicare ubicazione, natura, estensione):
– Difetto 1: _____________________________ ubicazione: _____________________________ estensione: _____________________________ descrizione: _____________________________
– Difetto 2: _____________________________ ubicazione: _____________________________ estensione: _____________________________ descrizione: _____________________________
– Difetto 3: _____________________________ ubicazione: _____________________________ estensione: _____________________________ descrizione: _____________________________
(continuare secondo necessità)
7. Valutazione tecnica delle cause
Analisi delle cause dei difetti (per ciascun difetto indicare la causa probabile: progetto, esecuzione, materiali, manutenzione, condizioni esterne, altro):
– Difetto 1: causa probabile: _____________________________ motivazione tecnica: _____________________________
– Difetto 2: causa probabile: _____________________________ motivazione tecnica: _____________________________
– Difetto 3: causa probabile: _____________________________ motivazione tecnica: _____________________________
8. Riferimenti normativi e tecnici
Norme tecniche e leggi di riferimento considerate: _____________________________
Standard di buona tecnica applicati: _____________________________
Eventuali prescrizioni del progetto o del capitolato violate: _____________________________
9. Valutazione della conformità contrattuale
Descrizione delle obbligazioni contrattuali rilevanti: _____________________________
Rilievi di inadempienza o difformità rispetto al contratto: _____________________________
Eventuali responsabilità tecnico-professionali ipotizzate: _____________________________
10. Preventivo dei lavori di ripristino / quantificazione danno
Elenco delle opere di ripristino proposte (per ogni voce indicare descrizione, quantità, prezzo unitario, importo):
– Intervento A: descrizione: _____________________________ quantità: _____________________________ prezzo unitario: _____________________________ importo: _____________________________
– Intervento B: descrizione: _____________________________ quantità: _____________________________ prezzo unitario: _____________________________ importo: _____________________________
– Intervento C: descrizione: _____________________________ quantità: _____________________________ prezzo unitario: _____________________________ importo: _____________________________
Totale preventivo lavori: _____________________________
Importo aggiuntivo per oneri e imprevisti (% o valore): _____________________________
IVA e tributi (se applicabili): _____________________________
Totale generale: _____________________________
11. Tempi e modalità di esecuzione del ripristino
Durata stimata dei lavori di ripristino: _____________________________
Modalità e fasi di intervento: _____________________________
Eventuali condizioni preliminari o opere propedeutiche: _____________________________
12. Misure cautelari e raccomandazioni
Misure precauzionali immediate da adottare: _____________________________
Raccomandazioni tecniche e relative responsabilità: _____________________________
13. Allegati
Elenco degli allegati alla perizia (planimetrie, fotografie, disegni, rilievi, certificazioni, preventivi dettagliati, relazioni di prova, ecc.):
– Allegato 1: _____________________________
– Allegato 2: _____________________________
– Allegato 3: _____________________________
14. Conclusioni
Sintesi conclusiva sulla sussistenza dei lavori mal eseguiti e sulle responsabilità: _____________________________
Indicazione delle richieste o delle azioni consigliate (es. esecuzione a regola d’arte, risarcimento danni, rimozione e rifacimento): _____________________________
15. Dichiarazioni e conferme
Il sottoscritto perito dichiara che la presente perizia è redatta sulla base dei documenti e rilievi indicati e corrisponde al suo giudizio tecnico-professionale: Luogo: _____________________________ Data: _____________________________
16. Firma
Firma del perito: _____________________________
17. Eventuali note amministrative
Compenso peritale concordato: _____________________________
Modalità di pagamento: _____________________________
18. Spazio per accettazione / ricevuta (Committente / Parte convenuta)
Il sottoscritto _____________________________ (Committente / Parte convenuta) prende visione della presente perizia in data _____________________________ e dichiara: accetto / non accetto (barrare la casella) _____________________________
Firma: _____________________________
19. Eventuali osservazioni delle parti
Osservazioni del committente: _____________________________
Osservazioni della parte convenuta: _____________________________
20. Eventuale richiesta di giuramento o deposizione in giudizio
Richiesto giuramento del perito: Sì / No _____________________________
Richiesta di nomina quale CTP / CTU: _____________________________
(Spazio per timbro professionale)