Aggiornato il 9 Marzo 2026
Scarica il fac‑simile della perizia di conferimento e realizzo controllato in formato Word e PDF: un modello pronto all’uso pensato per professionisti e società che devono redigere una perizia finalizzata al conferimento di beni e alla definizione di un realizzo controllato (determinazione del valore, prezzo minimo, modalità di vendita). Il documento consente di raccogliere dati essenziali, dichiarazioni del perito, analisi di mercato, piano di realizzo e allegati tecnici, facilitando la conformità alle normative e la chiarezza dell’incarico.
Indice
Fac simile perizia conferimento realizzo controllato Word
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Fac simile perizia conferimento realizzo controllato PDF
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Esempio perizia conferimento realizzo controllato
PERIZIA DI CONFERIMENTO E REALIZZO CONTROLLATO
1. INTITOLAZIONE
Denominazione dell’operazione: ___________
Società conferitaria: ___________
Società conferente: ___________
2. INCARICO
Data dell’incarico: ___________
Provvedimento deli conferente/consiglio: ___________
Oggetto dell’incarico: Perizia ai fini del conferimento e del realizzo controllato del/i seguente/i bene/i: ___________
3. PERITO
Nome e cognome/Studio professionale: ___________
Iscrizione all’albo n.: ___________
Indirizzo professionale: ___________
Codice fiscale/Partita IVA: ___________
Telefono/e-mail: ___________
4. PREMESSE E NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Premesse generali: ___________
Normativa e principi contabili applicati: ___________
5. DOCUMENTI ESAMINATI
Elenco dei documenti e delle informazioni fornite dall’incaricante e/o reperite:
- Statuto e atti societari: ___________
- Bilanci e situazioni patrimoniali: ___________
- Contratti relativi ai beni: ___________
- Visure ipotecarie e catastali: ___________
- Perizie precedenti: ___________
- Relazioni tecniche e perizie specialistiche: ___________
- Altri documenti: ___________
6. OGGETTO DELLA PERIZIA
Descrizione dettagliata dei beni oggetto del conferimento/realizzo controllato:
- Tipologia: ___________
- Ubicazione/Identificativi catastali: ___________
- Stato di fatto (condizioni fisiche, utilizzo): ___________
- Eventuali diritti reali, vincoli, ipoteche, servitù: ___________
7. FINALITÀ E SCOPI DELLA PERIZIA
Scopo della valutazione (es. determinazione del valore per conferimento, determinazione del prezzo minimo per realizzo controllato, verifica congruità): ___________
Destinatari della perizia: ___________
8. METODOLOGIA DI VALUTAZIONE
Metodi adottati (es. metodo del confronto di mercato, metodo reddituale, metodo del costo, sconto dei flussi di cassa): ___________
Parametri e assunzioni principali utilizzati: ___________
Data di riferimento della perizia: ___________
9. ANALISI DI MERCATO E RILEVAZIONI
Sintesi delle indagini di mercato svolte: ___________
Elementi comparativi individuati: ___________
Eventuali fattori di rischio rilevati: ___________
10. VALUTAZIONE
Valore di mercato stimato alla data di riferimento: ___________
Valore attribuito ai fini del conferimento: ___________
Valore minimo consigliato per il realizzo controllato: ___________
Eventuale scala di valori alternativa (min/max): ___________
11. PIANO DI REALIZZO CONTROLLATO
Modalità di realizzo consigliata (vendita diretta, aste, affidamento a intermediario, ecc.): ___________
Tempistiche previste per il realizzo: ___________
Soglie e condizioni per l’accettazione delle offerte: ___________
Modalità di pubblicità e selezione degli offerenti: ___________
Criteri di aggiudicazione e valutazione delle proposte: ___________
12. GARANZIE, ONERI E SPESE
Eventuali garanzie necessarie a tutela dell’operazione: ___________
Stima delle spese previste per il realizzo (perizie, intermediazioni, oneri fiscali, ecc.): ___________
Indicazione di eventuali oneri residui a carico del conferente o della società conferitaria: ___________
13. ASSUNZIONI E LIMITAZIONI
Elenco delle principali assunzioni adottate nella perizia: ___________
Limitazioni dell’incarico e delle informazioni disponibili: ___________
Riserve e condizioni che possono influire sulla valutazione: ___________
14. DICHIARAZIONI DEL PERITO
Dichiarazione di indipendenza e assenza di conflitto di interesse: ___________
Dichiarazione sulla veridicità e completezza delle informazioni esaminate: ___________
15. CONCLUSIONI
Sintesi conclusiva con indicazione del valore consigliato per il conferimento e delle condizioni per il realizzo controllato: ___________
16. ALLEGATI
Elenco degli allegati tecnici e documenti a corredo della perizia:
- Allegato A: ___________
- Allegato B: ___________
- Allegato C: ___________
17. LUOGO E DATA
Luogo: ___________
Data: ___________
18. FIRME
Firma del perito: ___________
Nome e qualifica del perito: ___________
Firma del rappresentante dell’incaricante (accettazione dell’incarico): ___________
Nome e qualifica del rappresentante: ___________
19. ATTESTAZIONI FINALI
Attestazione di ricezione dei documenti originali e copia della perizia: ___________