Fac simile contratto di noleggio cartelloni pubblicitari PDF e Word

CONTRATTO DI NOLEGGIO DI CARTELLONI PUBBLICITARI

Tra le parti:
1) Concedente/Locatore: _____________, con sede legale in _____________, codice fiscale/Partita IVA _____________, rappresentato da _____________ in qualità di _____________ (di seguito “Locatore”);
2) Conduttore/Locatario: _____________, con sede legale/indirizzo in _____________, codice fiscale/Partita IVA _____________, rappresentato da _____________ in qualità di _____________ (di seguito “Locatario”).

Premesso che
a) il Locatore è proprietario/possessore del/i cartellone/i pubblicitario/i sito/i in _____________ e descritto/i nell’Allegato A;
b) il Locatario è interessato ad utilizzare detto/i cartellone/i per finalità pubblicitarie secondo i termini e le condizioni del presente contratto;

Tutto ciò premesso, le parti convengono e stipulano quanto segue.

Articolo 1 – Oggetto
1.1 Il Locatore concede in noleggio al Locatario, che accetta, il/ i seguente/i cartellone/i pubblicitario/i: _____________ (descrizione, ubicazione e caratteristiche tecniche indicate nell’Allegato A).
1.2 Il presente contratto comprende l’uso della superficie pubblicitaria, l’apposizione delle grafiche fornite dal Locatario e, ove previsto, gli accessori indicati nell’Allegato A.

Articolo 2 – Durata
2.1 Il presente contratto ha durata da _____________ a _____________, salvo quanto previsto all’art. 12 (risoluzione e recesso).
2.2 Alla scadenza il contratto si intenderà tacitamente rinnovato/ non rinnovato secondo quanto concordato tra le parti: _____________.

Articolo 3 – Corrispettivo e modalità di pagamento
3.1 Il canone di noleggio è stabilito in Euro _____________ (_________ EUR) per il periodo di riferimento _____________.
3.2 Il pagamento del canone avverrà con le seguenti modalità: _____________ (bonifico bancario/assegno/accredito), entro _____________ giorni dalla data di fattura.
3.3 Il Locatario versa, a titolo di deposito cauzionale/garanzia, la somma di Euro _____________, restituita al termine del rapporto previa verifica dello stato del cartellone e detrazione di eventuali danni.

Articolo 4 – Installazione, sostituzione e rimozione delle grafiche
4.1 Il Locatario è responsabile della preparazione e consegna delle grafiche conformi alle specifiche tecniche indicate nell’Allegato B.
4.2 L’installazione e la rimozione delle grafiche saranno effettuate da _____________ o da terzi autorizzati, secondo il seguente calendario operativo: installazione entro _____________ giorni dalla data di inizio noleggio; rimozione entro _____________ giorni dalla scadenza.
4.3 Le spese di installazione, modifica e rimozione sono a carico di _____________.

Articolo 5 – Permessi e autorizzazioni
5.1 È a carico di _____________ ottenere e mantenere in vigore tutte le autorizzazioni, concessioni, permessi amministrativi e comunicazioni necessari per l’esposizione della pubblicità presso il/i sito/i indicato/i.
5.2 Il Locatore si impegna a fornire ogni documentazione in suo possesso utile al conseguimento delle predette autorizzazioni.

Articolo 6 – Manutenzione e riparazioni
6.1 La manutenzione ordinaria del cartellone è a carico di _____________. La manutenzione straordinaria e le riparazioni strutturali sono a carico di _____________ salvo diversamente concordato per iscritto.
6.2 Eventuali danneggiamenti causati dal Locatario o dai suoi incaricati saranno riparati a spese del Locatario.

Articolo 7 – Assicurazioni
7.1 Il Locatario si impegna a stipulare e mantenere per tutta la durata del contratto una polizza assicurativa R.C. verso terzi con massimale non inferiore a Euro _____________ per sinistro, nonché una polizza per i rischi di danni al cartellone per un importo pari ad almeno Euro _____________.
7.2 Copia delle polizze e delle quietanze relative al pagamento dei premi dovrà essere fornita al Locatore entro _____________ giorni dall’inizio del rapporto.

Articolo 8 – Responsabilità e indennizzo
8.1 Il Locatore non sarà responsabile per danni indiretti o perdite conseguenti all’esposizione o meno dei messaggi pubblicitari, salvo dolo o colpa grave.
8.2 Il Locatario terrà indenne e manleverà il Locatore da qualsiasi pretesa, responsabilità, onere o danno derivante dai contenuti pubblicitari, dalla loro illegittimità o dalla violazione di diritti di terzi.

Articolo 9 – Contenuti pubblicitari e diritti di terzi
9.1 Il Locatario garantisce che i contenuti pubblicitari non violano diritti di terzi, norme di legge, regolamenti locali, né contengono materiale diffamatorio, osceno o contrario all’ordine pubblico.
9.2 Il Locatario concede al Locatore, per la durata del contratto, una licenza non esclusiva e gratuita per l’uso delle immagini della pubblicità ai fini della verifica, promozione e documentazione del servizio incluso l’utilizzo su materiali informativi, siti web e portfolio.

Articolo 10 – Divieti e obblighi del Locatario
10.1 Il Locatario non potrà apportare modifiche strutturali al cartellone senza l’autorizzazione scritta del Locatore.
10.2 Il Locatario dovrà rispettare tutte le norme in materia di pubblicità, sicurezza, e occupazione del suolo pubblico.

Articolo 11 – Ispezione e accesso
11.1 Il Locatore o suoi incaricati avranno il diritto di ispezionare il cartellone, previo avviso di almeno _____________ ore, salvo urgenze.
11.2 Il Locatario dovrà assicurare l’accesso al sito per interventi di manutenzione, riparazione o controllo.

Articolo 12 – Inadempimento e risoluzione
12.1 In caso di mancato pagamento del canone entro _____________ giorni dalla scadenza, il Locatore potrà considerare il contratto risolto di diritto previa comunicazione e trattenere il deposito cauzionale a titolo di risarcimento salvo maggior danno.
12.2 Il mancato rispetto delle obbligazioni rilevanti (ivi compreso il mancato ottenimento delle autorizzazioni) darà diritto alla parte adempiente di intimare l’adempimento entro un termine non inferiore a _____________ giorni, decorso inutilmente il quale il contratto potrà considerarsi risolto.
12.3 In caso di risoluzione anticipata per colpa del Locatario, il Locatore potrà trattenere le somme già corrisposte a titolo di penale salvo il maggior danno.

Articolo 13 – Forza maggiore
13.1 Nessuna parte sarà responsabile per l’inadempimento dovuto a cause di forza maggiore, quali eventi atmosferici estremi, incendi, guerre, atti normativi, scioperi, pandemie, o altri eventi imprevedibili ed inevitabili. L’effetto della causa di forza maggiore sospenderà gli obblighi per la durata dell’evento e le parti concorderanno le misure necessarie.

Articolo 14 – Trattamento dei dati personali
14.1 Le parti si conformeranno alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Regolamento UE 2016/679 e normativa nazionale di attuazione). I dati forniti saranno trattati per le finalità connesse all’esecuzione del presente contratto.
14.2 Il Responsabile del trattamento dei dati per il Locatore è: _____________. Per il Locatario è: _____________.

Articolo 15 – Proprietà intellettuale
15.1 Il Locatario dichiara di essere titolare o aver acquisito i diritti necessari all’uso dei materiali pubblicitari. Ogni violazione sarà a esclusivo carico del Locatario.

Articolo 16 – Cessione e sublettura
16.1 Il Locatario non potrà cedere, trasferire o subaffittare diritti e obblighi derivanti dal presente contratto senza il consenso scritto del Locatore.

Articolo 17 – Comunicazioni
17.1 Le comunicazioni relative al presente contratto dovranno essere effettuate per iscritto e inviate ai seguenti recapiti:
Per il Locatore: _____________
Per il Locatario: _____________
17.2 Le comunicazioni si considerano efficaci se inviate a mezzo PEC, raccomandata A/R o consegna a mano con ricevuta.

Articolo 18 – Clausola risolutiva espressa
18.1 È espressamente convenuto che la violazione degli obblighi di cui agli artt. 5 (Permessi), 6 (Manutenzione), 7 (Assicurazioni), 9 (Contenuti) e 16 (Cessione) costituisce inadempimento grave e legittima la risoluzione immediata del contratto ai sensi dell’art. 1456 c.c., previa comunicazione scritta.

Articolo 19 – Legge applicabile e foro competente
19.1 Il presente contratto è regolato dalla legge italiana.
19.2 Per ogni controversia inerente l’interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di _____________, salvo diversa scelta obbligatoria di legge.

Articolo 20 – Clausole finali
20.1 Il presente contratto costituisce l’intero accordo tra le parti in relazione all’oggetto e sostituisce ogni precedente intesa, scritta od orale.
20.2 Ogni modifica al presente contratto dovrà essere redatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti.
20.3 Se una o più clausole dovessero risultare invalide, ciò non comporterà invalidità delle restanti disposizioni, che resteranno pienamente efficaci.

Allegati:
Allegato A – Descrizione tecnica e ubicazione del/dei cartellone/i: _____________
Allegato B – Specifiche tecniche grafiche: _____________
Allegato C – Calendario e preventivo installazione/rimozione: _____________
Allegato D – Copia polizze assicurative: _____________

Luogo e data: _____________

Per il Locatore
Nome e qualifica: _____________
Firma: ___________________________

Per il Locatario
Nome e qualifica: _____________
Firma: ___________________________