Aggiornato il 29 Dicembre 2025
Scarica il fac‑simile del contratto di noleggio a freddo in formato Word o PDF per disporre di un modello pronto da compilare e adattare alle esigenze della tua attività. Questo documento è pensato per regolare il noleggio di beni senza la fornitura di personale operativo, definendo diritti, obblighi, responsabilità assicurative e modalità di consegna e restituzione.
Indice
Fac simile contratto di noleggio a freddo Word
In questa sezione puoi scaricare il fac simile del contratto di noleggio a freddo in formato Word, utile per la compilazione e la personalizzazione del testo.
Fac simile contratto di noleggio a freddo PDF
In questa sezione è disponibile il fac simile del contratto di noleggio a freddo in formato PDF, da utilizzare come esempio informativo o per condividerne una copia non modificabile.
Esempio contratto di noleggio a freddo
CONTRATTO DI NOLEGGIO A FREDDO
Tra le parti:
1) Locatore: _____________, con sede legale in _____________, C.F./P.IVA _____________, rappresentato da _____________ (di seguito “Locatore”);
2) Conduttore: _____________, con sede/residenza in _____________, C.F./P.IVA _____________, rappresentato da _____________ (di seguito “Conduttore”).
Premesso che
– Il Locatore è proprietario degli beni descritti nel presente contratto;
– Il Conduttore intende prendere in noleggio i suddetti beni senza personale operativo (noleggio a freddo);
Tutto ciò premesso, si conviene e stipula quanto segue:
1. Oggetto del contratto
Il Locatore concede in noleggio al Conduttore, che accetta, i seguenti beni: _____________ (descrizione dettagliata, marca, modello, numero di serie, quantità) _____________ (di seguito “Beni”).
2. Durata
Il presente contratto ha durata dal _____________ al _____________. Eventuali proroghe dovranno essere concordate per iscritto tra le parti con preavviso di _____________ giorni.
3. Luogo di consegna e restituzione
La consegna dei Beni avverrà presso: _____________. La riconsegna avverrà presso: _____________. Il trasferimento fisico e le relative responsabilità decorrono dalla data di consegna effettiva verificata con apposito verbale di consegna.
4. Canone di noleggio e pagamento
Il canone di noleggio è pari a € _____________ (Euro _____________) per periodo di riferimento _____________. Il pagamento sarà effettuato con le seguenti modalità e scadenze: _____________. In caso di ritardo nel pagamento si applicheranno interessi di mora al tasso del _____________% annuo, oltre a eventuali spese di riscossione.
5. Deposito cauzionale
A garanzia delle obbligazioni assunte con il presente contratto, il Conduttore versa un deposito cauzionale pari a € _____________, restituito entro _____________ giorni dalla riconsegna, previa verifica dello stato dei Beni e deduzione degli importi dovuti per danni o mancati pagamenti.
6. Consegna, verifica e verbale
Al momento della consegna sarà redatto un verbale di consegna contenente lo stato dei Beni e le eventuali anomalie rilevate. Il Conduttore deve segnalare al Locatore, entro _____________ ore/giorni, eventuali difformità non riportate nel verbale.
7. Uso e manutenzione
Il Conduttore si impegna a:
a) utilizzare i Beni esclusivamente per gli scopi e nei modi consentiti dal produttore e da quanto previsto nel presente contratto;
b) provvedere alle normali operazioni di manutenzione ordinaria a proprio carico;
c) non effettuare modifiche, trasformazioni o interventi sulle caratteristiche tecniche dei Beni senza il consenso scritto del Locatore;
d) adoperare personale competente e, se richiesto, adeguatamente formato.
La manutenzione straordinaria resta a carico del Locatore salvo che sia dovuta a cattivo uso o negligenza del Conduttore.
8. Responsabilità, danni e perdita
Il Conduttore risponde della custodia, conservazione e uso dei Beni dal momento della consegna fino alla riconsegna. È a carico del Conduttore ogni danno, perdita, furto o distruzione dei Beni non derivante da normale deterioramento per uso conforme. Eventuali riparazioni necessarie per danni imputabili al Conduttore saranno a carico dello stesso e dovranno essere eseguite previa autorizzazione del Locatore, salvo casi di urgenza.
9. Assicurazione
Il Conduttore si obbliga a stipulare e mantenere in vigore per tutta la durata del noleggio una polizza assicurativa che copra: responsabilità civile verso terzi, furto, incendio e danni ai Beni per un importo non inferiore a € _____________. La polizza dovrà prevedere la rinuncia del diritto di rivalsa dell’assicuratore nei confronti del Locatore. Copia della polizza e delle ricevute di pagamento dovrà essere fornita al Locatore prima della consegna dei Beni.
10. Obblighi normativi e autorizzazioni
Il Conduttore è responsabile dell’ottenimento, a proprio carico, di eventuali permessi, autorizzazioni o abilitazioni necessarie per l’uso dei Beni nel luogo e per lo scopo previsto. Deve altresì osservare tutte le norme di legge e regolamentari applicabili.
11. Divieto di subnoleggio e cessione
Il Conduttore non può cedere, sublocare, prestare o comunque trasferire il possesso dei Beni a terzi senza il preventivo consenso scritto del Locatore.
12. Ispezioni
Il Locatore ha il diritto di ispezionare i Beni durante il periodo di noleggio, previo preavviso di _____________ ore/giorni, salvo casi urgenti.
13. Restituzione
Alla scadenza del contratto o al momento della risoluzione, il Conduttore dovrà restituire i Beni nello stato in cui li ha ricevuti, salvo il normale deperimento d’uso. Il mancato rispetto comporterà l’addebito delle spese necessarie per il ripristino e/o il valore commerciale dei Beni se non riparabili.
14. Risoluzione
Il presente contratto potrà essere risolto dal Locatore, con effetto immediato, in caso di inadempimento grave del Conduttore, insolvenza, messa in liquidazione o fallimento. In tali casi il Locatore potrà anche richiedere l’immediata riconsegna dei Beni.
15. Forza maggiore
Nessuna delle parti sarà responsabile per il mancato adempimento dovuto a causa di forza maggiore, definita come evento imprevedibile, inevitabile e esterno, inclusi ma non limitati a: incendi, inondazioni, terremoti, scioperi, guerre, atti governativi. La parte che invoca la forza maggiore deve darne comunicazione scritta entro _____________ giorni dall’evento.
16. Danno emergente e lucro cessante
Salvo diversa previsione di legge, le parti concordano che i danni liquidabili per inadempimento includono il danno emergente e il lucro cessante nella misura effettivamente provata.
17. Trattamento dati personali
Le parti si danno reciprocamente il consenso al trattamento dei dati personali necessari per l’esecuzione del presente contratto, nel rispetto della normativa vigente.
18. Comunicazioni
Ogni comunicazione relativa al presente contratto dovrà essere effettuata per iscritto e inviata a:
Per il Locatore: _____________;
Per il Conduttore: _____________.
19. Clausole finali
Il presente contratto costituisce l’intero accordo tra le parti in merito all’oggetto e annulla e sostituisce ogni altro accordo o intesa precedente. Ogni modifica dovrà essere concordata per iscritto.
20. Legge applicabile e foro competente
Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia derivante dall’interpretazione, esecuzione e risoluzione del presente contratto sarà competente il Foro di _____________, salvo diverso accordo scritto tra le parti.
Data: _____________
Luogo: _____________
Per il Locatore
Nome e qualità: _____________
Firma: _____________
Per il Conduttore
Nome e qualità: _____________
Firma: _____________
Allegati:
– Verbale di consegna: _____________
– Elenco dettagliato dei Beni: _____________
– Copia polizza assicurativa: _____________
– Altro: _____________